Immobilière de la Marlière
Rue de la Chenaie, 4, 5100 Jambes
T. +32 475 90 90 90
E. info@im2.be W. http://www.im2.be
Duplex 3ch avec jardinet/terrasse et 2 parkings
Appartement pour € 185.000
Chaussée de Namur 257/1, 5310 Leuze
Réf.: LEU003
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3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
113m2 surface habitable
PEB: 254 kWh/m2
Année de construction: 1958
Description
Sympathique appartement duplex 3ch. Au rez : hall d'entrée/véranda, cuisine équipée, wc, arrière-cuisine/réserve. Au 1er : hall de nuit séjour, 3ch, sdb+d et buanderie. 2 parkings + 1 place en file (3 voitures possibles), grande terrasse ouverte sur les champs. A proximité des commerces, des écoles et du Ravel. Frais de copropriété quasi inexistants.
Attention : ne convient pas du tout pour PMR (escalier non adaptable).
Attention : ne convient pas du tout pour PMR (escalier non adaptable).
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Cave | 7 m² | Pièce froide au rez |
| Cuisine 1 | 13 m² | Entièrement meublée + double évier, hotte, frigo |
| Terrasse | 35 m² | A l'arrière, protégée de la chaussée, plein Est sur les champs. |
| Toilette 1 | 1 m² | |
| Toilette 2 | ||
| Véranda | 8 m² |
Etage 1
| Buanderie | 9 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 15 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 12 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 9 m² | |
| Hall de nuit | 13 m² | |
| Living | 19 m² | |
| Salle de bains 1 | 7 m² | Baignoire, douche, 1 évier. |
Etage 2
| Grenier 1 | Peu utilisable actuellement. |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui | |
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural | |
| Convocations mises en évidence | Non | |
| Mesure judiciaire de réparation | Non | |
| Contrainte administrative | Non | |
| Charge sous astreinte | Non | |
| Arrangement à l'amiable | Non | |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non | |
| Permis de lotissement | Non | |
| Effectivement sujet aux inondations | Non | |
| Probablement sujet aux inondations | Non | |
| Plaine d'inondation délimitée | Non | |
| Zone de rive marqué | Non | |
| Zone de risque d'inondations | Non | |
| G-score | Inconnu | |
| P-score | Inconnu | |
| Informations complémentaires | Alea nul (en zone blanche sur la carte de la DG04) | |
| Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet | Non | |
| Patrimoine classé? | Non | |
| Monument protégé | Non | |
| Paysage protégé | Non | |
| Paysage historico-culturellement protégé | Non | |
| Quartier sauvegardé | Non | |
| Quartier sauvegardé | Non | |
| Site archéologique protégé | Non | |
| Zone archéologique protégée | Non | |
| Monument archéologique protégé | Non | |
Données PEB
| n° PEB | 20150307001957 |
| Label énergétique |
D
|
| Valeur PEB | 254 kWh/m² |
254
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | Chaudière Vissmann 2012, avec boiler électrique pour l'été |
| Chaudière | Commune |
| Capacité cuve à mazout (litres) | 2400 |
| Attestation cuve à mazout obtenu | Oui |
| Chauffage central | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Revêtement de sol | Carrelages au rez, planchers au 1er |
| Menuiseries extérieures | Aluminium |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | Châssis fonctionnels mais pas récents |
| animaux admis | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur commun |
| Type de compteur électrique | Compteur simple |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur commun |
Infos financières
| Prix | € 185.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 26.264,57 |
Autres Infos
| Disponible | après résiliation du bail |
| Orientation du jardin | E |
| Décoration de jardin | Pas Aménagé |
| Nombre de douches | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 3 |
| Distance transports en commun | 100 m |
| Distance magasins | 250 m |
| Distance écoles | 500 m |
| Prêt à habiter | Oui |
| Abri vélo | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1958 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | Excellent état |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 29 m² |
| Surface 1er étage | 84 m² |
| Nombres d'étages | 1 |
| Nombre de façades | 3 |
| Toit | Toiture en losanges Eternit (bon état) |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.