Immobilière de la Marlière
Rue de la Chenaie, 4, 5100 Jambes
T. +32 475 90 90 90
E. info@im2.be W. http://www.im2.be
Ensemble entrepôt/atelier et bureaux 223m²
Bâtiment d’entreprise pour € 245.000
Chaussée de Namur 257/2, 5310 Leuze
Réf.: LEU002var
693m2 surface du terrain
Année de construction: 1958
Description
Atelier 130m², bureaux 48m² (possibilités d'agrandir atelier ou bureaux de 45m² à l'arrière), sur axe de grand passage, deux portes de garage dont une pour grandes camionnettes avec échelles sur galerie. Plusieurs parkings en façade. Frais de copropriété quasi inexistants. Actuellement loué à un commerce de montage de pneus. Ne pas traîner !
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Atelier | 130 m² | Deux halls contigus :1. 46m² (9,93m x 4,42m), hauteur porte 3,5m.2. 85m² (15,6m x 5,25m), hauteur porte 2,1m.Toiture : Eternit ondulé avec verrières. |
| Bureau | 48 m² | |
| Terrain arrière | 45 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui | |
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural | |
| Convocations mises en évidence | Non | |
| Mesure judiciaire de réparation | Non | |
| Contrainte administrative | Non | |
| Charge sous astreinte | Non | |
| Arrangement à l'amiable | Non | |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non | |
| Permis de lotissement | Non | |
| Effectivement sujet aux inondations | Non | |
| Probablement sujet aux inondations | Non | |
| Plaine d'inondation délimitée | Non | |
| Zone de rive marqué | Non | |
| Zone de risque d'inondations | Non | |
| G-score | Inconnu | |
| P-score | Inconnu | |
| Informations complémentaires | Alea nul (en zone blanche sur la carte de la DG04) | |
| Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet | Non | |
| Patrimoine classé? | Non | |
| Monument protégé | Non | |
| Paysage protégé | Non | |
| Paysage historico-culturellement protégé | Non | |
| Quartier sauvegardé | Non | |
| Quartier sauvegardé | Non | |
| Site archéologique protégé | Non | |
| Zone archéologique protégée | Non | |
| Monument archéologique protégé | Non | |
Confort
| Revêtement de sol | Béton |
| Menuiseries extérieures | Aluminium |
| Accès personnes handicapées | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur commun |
| Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur commun |
Infos financières
| Prix | € 245.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 34.178,39 |
Autres Infos
| Disponible | après résiliation du bail |
| Nombre de places de stationnement | 8 |
| Distance transports en commun | 100 m |
| Distance magasins | 250 m |
| Distance écoles | 500 m |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1958 |
| Etat | Excellent état |
| Superficie du terrain | 693 m² |
| Surface de construction | 270 m² |
| Surface commerciale | 178 m² |
| Largeur du lot | 15 m |
| Profondeur du lot | 21 m |
| Largeur de façade | 15 m |
| Toit | Toiture en Eternit avec éléments plexiglas transparents (bon état) |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.