Immobilière de la Marlière
Rue de la Chenaie, 4, 5100 Jambes
T. +32 475 90 90 90
E. info@im2.be W. http://www.im2.be
Immeuble de rapport avec rez commercial et 4 appartements
Immeuble d'appartements pour € 1.590.000
Rue Saint-Jean 15, 5000 Namur
Réf.: NAM006
PEB: 152 kWh/m2
Description
Sur la "Place du Vieux (Marché)" si chère aux Namurois, immeuble de rapport composé, en façade avant, d'un rez commercial occupé par un restaurant et de deux étages comptant au total quatre appartements; et en partie arrière d'un triplex. L'ensemble produit des loyers mensuels de 5.875€, indexables à 7.300€.
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Mesure judiciaire de réparation | Non |
| Contrainte administrative | Non |
| Charge sous astreinte | Non |
| Arrangement à l'amiable | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| As-Built certificat obtenu | Non |
| G-score | Inconnu |
| P-score | Inconnu |
| Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet | Non |
| Patrimoine classé? | Non |
| Monument protégé | Non |
| Paysage protégé | Non |
| Paysage historico-culturellement protégé | Oui |
| Quartier sauvegardé | Oui |
| Site archéologique protégé | Non |
| Zone archéologique protégée | Non |
| Monument archéologique protégé | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20220502011997 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur CPE par an | 7655 kWh/an |
| Valeur PEB | 152 kWh/m² |
152
Confort
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | Chaudières individuelles pour chauffage et eau chaude sanitaire |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 1.590.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 203.262,67 |
| Revenu cadastral | € 4.605,00 |
| Revenu cadastral indexé | € 8.579,00 |
| Année d'indexation Revenu cadastral | 2021 |
| Précompte immobilier | € 4.809,60 |
| Année Précompte immobilier | 2021 |
| Loyer annuel | € 87.480,00 |
| Mensuel | € 7.290,00 |
Autres Infos
| Disponible | après résiliation du bail |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de rénovation | 2011 |
| Etat | Remis à neuf |
| Nombres d'étages | 4 |
| Nombre de façades | 2 |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 1439 |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Informations complémentaires | Il manque le schéma unifilaire et la terre n'est pas localisée. |
| Chauffage net d'énergie | 91 kWh/m² |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.