Immobilière de la Marlière
Rue de la Chenaie, 4, 5100 Jambes
T. +32 475 90 90 90
E. info@im2.be W. http://www.im2.be
Appartement deux chambres
Appartement
Avenue Baron Louis Huart 27/1, 5000 Namur
Réf.: NAM001
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
88,50m2 surface habitable
PEB: 162 kWh/m2
Description
Face à la Meuse, cet appartement deux chambres situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur vous séduira par ses espaces, son environnement et ses finitions.
Le vaste hall d'entrée dessert :
- une cuisine entièrement équipée ( lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, taque cuisson gaz, évier) avec vue sur la Meuse.
- un séjour lumineux avec parquet massif et vue sur la Meuse.
- 2 chambres (une avec balcon) avec parquet massif donnant sur l'arrière et vue directe sur la Citadelle de Namur.
- Une salle de douche avec douche à l'italienne et meuble suspendu.
- Une toilette séparée avec lavabo.
Grande cave privative (possibilité de mettre une machine à laver et séchoir).
Châssis PVC blanc double vitrage ( très bonne insonorisation), chauffage central au gaz.
Proche de toutes commodités.
Charges 140€ (Provision eau + charge parties communes)
Libre de suite.
État des lieux à frais partagés.
Gestion locative par l'agence Im²
Le vaste hall d'entrée dessert :
- une cuisine entièrement équipée ( lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, taque cuisson gaz, évier) avec vue sur la Meuse.
- un séjour lumineux avec parquet massif et vue sur la Meuse.
- 2 chambres (une avec balcon) avec parquet massif donnant sur l'arrière et vue directe sur la Citadelle de Namur.
- Une salle de douche avec douche à l'italienne et meuble suspendu.
- Une toilette séparée avec lavabo.
Grande cave privative (possibilité de mettre une machine à laver et séchoir).
Châssis PVC blanc double vitrage ( très bonne insonorisation), chauffage central au gaz.
Proche de toutes commodités.
Charges 140€ (Provision eau + charge parties communes)
Libre de suite.
État des lieux à frais partagés.
Gestion locative par l'agence Im²
Aménagement
Etage -1
| Cave | 20 m² | Privative. Possibilité raccordement lave-linge et séchoir. |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 14 m² | Parquet massif au sol. Large fenêtre et porte vitrées permettant une vue sur la Citadelle. Balcon. |
| Chambre à coucher 2 | 15.5 m² | Parquet massif au sol. Large baie vitrée. Vue sur Citadelle. |
| Cuisine 1 | 13 m² | Super équipée. Evier, lave-vaisselle, four, hotte, frigo, congélateur et taques. Grande fenêtre vue Meuse |
| Hall d'entrée | 16.5 m² | Avec placards |
| Living | 24.5 m² | Beaucoup de luminosité grâce aux deux grandes baies vitrées.Parquet massif au sol. |
| Salle de bains 1 | 3.5 m² | Douche, armoire suspendue, évier et miroir. |
| Toilette 1 | 1.5 m² | Avec lave-mains. |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20190911027275 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur CPE par an | 14988 kWh/an |
| Valeur PEB | 162 kWh/m² |
162
Confort
| Type de cuisine | Cuisine hyper équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | Chaudière individuelle |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Revêtement de sol | Parquet chêne massif et carrelage |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | Parfaite insonorisation |
| Interphone | Oui |
| Distribution | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur commun |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | immédiatement |
| Distance transports en commun | 20 m |
| Distance magasins | 50 m |
| Distance écoles | 450 m |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | Excellent état |
| Surface habitable | 88,50 m² |
| Étage | 1 |
| Nombres d'étages | 4 |
| Nombre de façades | 2 |
| Division cadastrale | Namur 2 |
| Section cadastrale | D |
| Nature cadastrale | appartement |
| Numéro du lot | 0185/02NP0002 |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 2881 |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.