Sympath. petite fermette 4ch et garage sur 10 ares

Fermette

4 chambre(s)

130m² surface habitable

974m² surface du terrain

PEB: 275 kWh/m²

Année de construction: 1870

Description

Au centre du village mais éloigné de la rue. Au rez : hall, grand séjour, cuisine équipée, sdd + wc, chaufferie/buanderie/débarras. Au 1er : petit hall de nuit, 4ch. Grand garage séparé, 2 petits ateliers, une cave, une terrasse plein sud. Rafraîchie en profondeur début 2023.
Gestion locative assurée par l'agence. Pour candidats sérieux et possédant de solides références.
Attention : les sanitaires et commodités de cette maison n'étant pas dimensionnés en rapport avec son nombre de chambres, les offres émanant de familles de plus de 4 personnes ne sont pas souhaitées.
D'autre part et à titre informatif, sauf à vivre exclusivement au rez, la maison est très peu pratique (escalier assez raide) pour une personne à mobilité réduite.

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Aménagement

Etage -1

Cave

10 m²

Peu accessible et humide

Rez-de-chaussée

Atelier	30 m²	Deux ateliers d'une 15aine de m² chacun face à la maison.
Chaufferie	8,6 m²	Chaufferie+buanderie+débarras avec évier
Cuisine 1	12 m²	Double évier, frigo, freezer, four, taques vitro, hotte.
Hall d'entrée	4,5 m²
Living	17,4 m²
Salle de bains 1	5,5 m²	Salle de douche, 1 lavabo, wc.
Salle à manger	14,4 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1	20,5 m²
Chambre à coucher 2	15,5 m²	Avec mezzanine en comble 4,5m²
Chambre à coucher 3	14,4 m²	Avec combles de rangement 4m²
Chambre à coucher 4	8,5 m²
Hall de nuit	4,2 m²

L'Aménagement du territoire

Effectivement sujet aux inondations	Non
Probablement sujet aux inondations	Non
Plaine d'inondation délimitée	Non
Zone de rive marqué	Non
Zone de risque d'inondations	Non
G-score	Inconnu
P-score	Inconnu
Informations complémentaires	Alea nul (en blanc sur la carte publiée par la RW).

Données PEB

n° PEB	20170920010264
Label énergétique	D
Valeur CPE par an	58042 kWh/an
Valeur PEB	275 kWh/m²

275

Confort

Type de cuisine	Cuisine équipée
Type salle de bain	Equipé
Chauffage	Mazout
Description chauffage	Central au mazout, chaudière Retieha (2017)
Chaudière	Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres)	1200
Attestation cuve à mazout obtenu	Oui
Chauffage central	Oui
Revêtement de sol	Carrelages
Menuiseries extérieures	PVC
Vitrage	Double vitrage
Commentaire vitrage	Neufs
animaux admis	Oui
Texte animaux admis	Raisonnable en nombre et race
Raccordement éléctricité	Oui
Compteur électrique	Compteur individuel
Type de compteur électrique	Compteur simple
Raccordement aux égouts	Oui
Fosse septique	Oui
Raccordement téléphone	Oui
Raccordement internet	Oui
Raccordement eau	Oui
Compteur à eau	Compteur individuel
Citerne à eau de pluie	Oui
Capacité citerne à eau de pluie	Inconnue

Infos financières

Prix	Info au bureau

Autres Infos

Disponible	01/06/2023
Jardin présent	Oui
Texte Jardin	Pelouse
Orientation du jardin	S
Décoration de jardin	Pas Aménagé
Nombre de douches	1
Nombre de garages	1
Nombre de places de stationnement	3
Distance transports en commun	200 m
Distance magasins	5000 m
Distance écoles	100 m
Prêt à habiter	Oui
Abri vélo	Oui

Relatif à la construction

Type de construction	4-façades
Année de construction	1870
Année de rénovation	2023
Chambres à coucher	4
Toilettes	1
Etat	Excellent état
Superficie du terrain	974 m²
Surface habitable	130 m²
Surface rez-de-chaussée	62,40 m²
Surface 1er étage	63,10 m²
Surface 2me étage	4,50 m²
Largeur du lot	17,50 m
Largeur de façade	13,50 m
Nombres d'étages	1
Nombre de façades	4
Distance axe rue	40 m
Toit	Toiture neuve (2022) : Ardoises synthétiques + sous-toiture + isolation (18cm de laine de roche).
Valeur PEB (Émission de CO2)	14397
Chauffage net d'énergie	172 kWh/m²
Obligation de rénovation	Non

Information du voisinage

Centre du village.

Descriptif informatif et non contractuel.