Immobilière de la Marlière
Rue de la Chenaie, 4, 5100 Jambes
T. +32 475 90 90 90
E. info@im2.be W. http://www.im2.be
Réf.: MEH001
5 chambre(s)
3 salles de bains
188m2 surface habitable
1026m2 surface du terrain
PEB: 194 kWh/m2
Année de construction: 1990
Description
Grande villa bel-étage 5ch (dont 2 au rez) sur 10a, cuisine équipée, vaste séjour avec feu cassette et poêle à pellets, 2 sdb (dont 1 au rez), sdd, 2 garages, très grandes caves bien sèches. Belle opportunité pour une grande famille de candidats sérieux, solides et possédant de belles références. Déduction du loyer pour activité professionnelle non permise, sauf à négocier. Ne convient pas pour chaisards (escalier d'accès à rue). Gestion locative effectuée par l'agence. Ne pas traîner !
Aménagement
Etage -1
| Cave | 24.3 m² | |
| Chaufferie | 40.3 m² | |
| Garage | 57.7 m² | Pour 2 voitures côte-à-côte +++ |
Rez-de-chaussée
| Buanderie | 6.6 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 16.2 m² | |
| Chambre à coucher 5 | 11.6 m² | |
| Cuisine 1 | 15.2 m² | Double évier, frigo, freezer, four, taques vitro, hotte et lave-vaisselle |
| Hall d'entrée | 16.5 m² | Avec vestiaire-placard |
| Living | 39.3 m² | Avec cassette centrale Bodart & Gonay |
| Salle de bains 2 | 5.3 m² | Baignoire, 2 lavabos |
| Terrasse | 47 m² | Pierre bleue |
| Toilette 2 | 1.2 m² | Avec lave-mains |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 24.8 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 13.8 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 13.8 m² | |
| Dressing | 5.9 m² | |
| Grenier 1 | 6.1 m² | |
| Hall de nuit | 7.9 m² | |
| Salle de bains 1 | 13.2 m² | Baignoire, douche, 2 lavabos |
| Toilette 1 | 2.8 m² | Avec débarras |
L'Aménagement du territoire
| Effectivement sujet aux inondations | Non | |
| Probablement sujet aux inondations | Non | |
| Plaine d'inondation délimitée | Non | |
| Zone de rive marqué | Non | |
| Zone de risque d'inondations | Non | |
| Informations complémentaires | Alea nul (en blanc sur la carte de la DG04) | |
Données PEB
| n° PEB | 20160105012989 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur CPE par an | 69706 kWh/an |
| Valeur PEB | 194 kWh/m² |
194
Confort
| Type de cuisine | Cuisine hyper équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | Viessmann (2015) |
| Chaudière | Individuelle |
| Capacité cuve à mazout (litres) | 3000 |
| Attestation cuve à mazout obtenu | Oui |
| Chauffage central | Oui |
| Revêtement de sol | Carrelages |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | Oscillo-battants |
| Interphone | Oui |
| Distribution | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| animaux admis | Oui |
| Texte animaux admis | Raisonnable et sans nuisances pour les voisins |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | 15/05/2021 |
| Jardin présent | Oui |
| Orientation du jardin | E |
| Décoration de jardin | Pelouse uniquement |
| Nombre de douches | 1 |
| Nombre de feu ouvert | 1 |
| Nombre de garages | 2 |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Distance transports en commun | 200 m |
| Distance magasins | 2000 m |
| Distance écoles | 200 m |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1990 |
| Année de rénovation | 2015 |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | Excellent état |
| Superficie du terrain | 1026 m² |
| Surface de construction | 135 m² |
| Surface habitable | 188 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 112 m² |
| Surface 1er étage | 88 m² |
| Largeur du lot | 20 m |
| Largeur de façade | 14,30 m |
| Toit | Sneldek (tuiles béton) |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 17334 |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.