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Ref. TAV001

Merveilleuse fermette 3ch + bureau + gîte sur 4a

Merveilleuse fermette rénovée 3ch, bureau, dressing, salon, sàm, gde cuis équip, jardin arboré avec gîte et buanderie, large car-port et terrasse plein sud, au calme et en bordure des champs. Réduction possibles des droits d'enregistrement. Ne pas traîner !

€ 325.000

Année de construction
1890
Année de rénovation
2015
Type de construction
3 Façades
Etat général
Excellent état
Disponible le
01/07/2024
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme

PEB
371 kWh/m2/an
CPEB totale
65.756 kWh/an
Réf CPEB
20231017015503
Label
peb valeur e
Émission CO²
79 kg/m2/an

Prix
€ 325.000
Frais d'enregistrement
€ 19.500,00
Charges mensuelles
€ 940,00
Prix total
€ 344.500,00
Taxe de propriété
€ 471,34
RC
€ 471,34
RC (non indexé)
€ 431,00

Surface terrain
348 m²
Surface habitable
149 m²

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Affectation urbanistique
Zone d’habitat à caractère rural
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Inventaire du patrimoine
Non

Rez-de-chaussée

Abri à vélos

Hall d'entrée | 8 m²

Salle de bains | 6,4 m²

Equipé; Douche, 1 lavabo, wc suspendu

Douche

2x Cheminée

Auvent pour voitures

2x Place de parking

2x Toilettes

Buanderie | 16 m²

Séparée dans le jardin, avec accès direct à la rue. Avec 1 évier, 1 wc et emplacements lave-linge et séchoir. Sert de gîte à l'occasion.

Salon | 23,8 m²

Avec feu cassette

Garage | 18,95 m²

Car-port

Terrasse | 35 m²

Salle à manger | 21,7 m²

Avec poêle à bois

Cuisine | 19,9 m²

Cuisine hyper équipée; Super-équipée : double évier, frigo, four, taques gaz, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes.

Jardin

Entièrement paysager; Ravissant, très dense et facile à entretenir

Étage 1

Hall de nuit | 8,5 m²

Bureau | 8,5 m²

Ouvert sur le hall de nuit

Chambre | 17,4 m²

Chambre | 14 m²

Chambre | 10 m²

Étage 2

Grenier | 40 m²

Actuellement : comble perdu

Contactez notre représentant

Bruno

N° de gsm: +32 475 90 90 90

N° de tél.: +32 4 759 09 090

E-mail: bd@im2.be

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | PVC

Cuisine | Hyper-équipée

Electricité |

Vitrage | Double

Eau de ville

Egouts

Electricité

Internet

Téléphone

Environnement

Calme

Campagne

Ecole

Enseignement - Enseignement primaire

Emplacement

Rue du Plangelois 38
5310 Taviers