Immobilière de la Marlière
Rue de la Chenaie, 4, 5100 Jambes
T. +32 475 90 90 90
E. info@im2.be W. http://www.im2.be
Sympath. petite fermette 4ch et garage sur 10 ares
Fermette
Rue de la Maison d'Orbais 12, 5032 Corroy-le-Château
Réf.: COR002
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4 chambre(s)
130m2 surface habitable
974m2 surface du terrain
PEB: 275 kWh/m2
Année de construction: 1870
Description
Au centre du village mais éloigné de la rue. Au rez : hall, grand séjour, cuisine équipée, sdd + wc, chaufferie/buanderie/débarras. Au 1er : petit hall de nuit, 4ch. Grand garage séparé, 2 petits ateliers, une cave voûtée bien fraîche, un puits avec groupe hydrophore neuf, une terrasse plein sud, une belle grande pelouse clôturée. Rafraîchie en profondeur début 2023. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
NB : La maison est peu pratique (escalier assez raide) pour une personne à mobilité réduite, sauf à vivre exclusivement au rez.
NB : La maison est peu pratique (escalier assez raide) pour une personne à mobilité réduite, sauf à vivre exclusivement au rez.
Aménagement
Etage -1
| Cave | 10 m² | Peu accessible et humide |
Rez-de-chaussée
| Atelier | 30 m² | Deux ateliers d'une 15aine de m² chacun face à la maison. |
| Chaufferie | 8,6 m² | Chaufferie+buanderie+débarras avec évier |
| Cuisine 1 | 12 m² | Double évier, frigo, freezer, four, taques vitro, hotte. |
| Hall d'entrée | 4,5 m² | |
| Living | 17,4 m² | |
| Salle de bains 1 | 5,5 m² | Salle de douche, 1 lavabo, wc. |
| Salle à manger | 14,4 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 20,5 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 15,5 m² | Avec mezzanine en comble 4,5m² |
| Chambre à coucher 3 | 14,4 m² | Avec combles de rangement 4m² |
| Chambre à coucher 4 | 8,5 m² | |
| Hall de nuit | 4,2 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui | |
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural | |
| Convocations mises en évidence | Non | |
| Effectivement sujet aux inondations | Non | |
| Probablement sujet aux inondations | Non | |
| Plaine d'inondation délimitée | Non | |
| Zone de rive marqué | Non | |
| Zone de risque d'inondations | Non | |
| G-score | Inconnu | |
| P-score | Inconnu | |
| Informations complémentaires | Alea nul (en blanc sur la carte publiée par la RW). | |
| Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet | Non | |
| Patrimoine classé? | Non | |
| Monument protégé | Non | |
| Paysage protégé | Non | |
| Paysage historico-culturellement protégé | Oui | |
| Quartier sauvegardé | Oui | |
| Site archéologique protégé | Non | |
| Zone archéologique protégée | Non | |
| Monument archéologique protégé | Non | |
Données PEB
| n° PEB | 20170920010264 |
| Label énergétique |
D
|
| Valeur CPE par an | 58042 kWh/an |
| Valeur PEB | 275 kWh/m² |
275
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | Central au mazout, chaudière Retieha (2017) |
| Chaudière | Individuelle |
| Capacité cuve à mazout (litres) | 1200 |
| Attestation cuve à mazout obtenu | Oui |
| Chauffage central | Oui |
| Revêtement de sol | Carrelages |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | Neufs |
| Alarme | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur simple |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Fosse septique | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
| Citerne à eau de pluie | Oui |
| Capacité citerne à eau de pluie | Puits avec groupe hydrophore |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | après résiliation du bail |
| Jardin présent | Oui |
| Texte Jardin | Pelouse |
| Orientation du jardin | S |
| Décoration de jardin | Pas Aménagé |
| Nombre de douches | 1 |
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 3 |
| Distance transports en commun | 200 m |
| Distance magasins | 5000 m |
| Distance écoles | 100 m |
| Prêt à habiter | Oui |
| Abri vélo | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1870 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | Excellent état |
| Superficie du terrain | 974 m² |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 62,40 m² |
| Surface 1er étage | 63,10 m² |
| Surface 2me étage | 4,50 m² |
| Largeur du lot | 17,50 m |
| Largeur de façade | 13,50 m |
| Nombres d'étages | 1 |
| Nombre de façades | 4 |
| Distance axe rue | 40 m |
| Toit | Toiture neuve (2022) : Ardoises synthétiques + sous-toiture + isolation (18cm de laine de roche). |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 14397 |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Chauffage net d'énergie | 172 kWh/m² |
| Obligation de rénovation | Non |
Information du voisinage
Centre du village.
Descriptif informatif et non contractuel.